Byt 2+1 v cihlovém domě po revitalizaci, s prostornou lodžií a možností využití pozemku u domu.

• 2+1
• 51 m² včetně sklepní kóje
• sklepní kóje 2,5 m²
• lodžie 4,5 m²
• zděné bytové jádro
• samostatná kuchyně se spíží
• plastová okna
• 4. patro
• bytový dům po revitalizaci

Na Okružní ulici ve Žďáru nad Sázavou na vás čeká byt 2+1 ve 4. patře cihlového domu po kompletní revitalizaci. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, nové vstupní dveře, opravené stupačky i zvětšené lodžie. Velkou výhodou je, že všechny tyto úpravy jsou již splacené.

Samotný byt je v dobrém stavu a má za sebou praktické úpravy, díky kterým lépe funguje pro každodenní bydlení. Potěší zděným jádrem, samostatnou kuchyní se spíží, parketami v obytných místnostech a prostornou lodžií, která bytu přidává příjemný venkovní prostor.

Dispozice a interiér

Byt je řešený jako 2+1, dle prohlášení vlastníka má podlahovou plochu 51 m² včetně sklepní kóje. Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatná kuchyně se spíží, koupelna, samostatné WC, obývací pokoj a druhý pokoj se vstupem na lodžii.

Obývací pokoj je průchozí a navazuje na druhý, prostornější pokoj. Ten může sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna a zároveň z něj vstoupíte přímo na lodžii o velikosti 4,5 m². Lodžie je dostatečně prostorná pro menší posezení a příjemně rozšiřuje obytný prostor bytu.

Kuchyně je samostatná její součástí je praktická spíž a kuchyňská linka se sporákem. Místo je zde také na jídelní kout.

V chodbě najdete praktické výklenky, které dobře poslouží jako úložný prostor. Koupelna má zděné jádro a díky úpravě původní dispozice je prostornější. Toaleta je samostatná. V obytných místnostech jsou parkety v dobrém stavu.

Dům a společné prostory

Byt se nachází ve 4. patře čistého a udržovaného cihlového domu bez výtahu. Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, plastová okna, vstupní dveře, stupačky i zvětšení lodžií. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,5 m². V domě je k dispozici také prostorná kočárkárna.

Pozemek u domu

K domu náleží pozemek ke společnému užívání. Pokud byste chtěli vlastní kousek prostoru navíc, je možné si po domluvě část pozemku pronajmout a využívat ji například jako menší zahrádku nebo místo pro posezení. Pro větší prostor na pěstování je možné řešit také pronájem zahrady v navazující zahrádkářské kolonii.

Technické informace a náklady

Byt má zděné jádro, plastová okna a elektřinu po rekonstrukci. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkovým topením. K dispozici je Internet a kabelová televize. Aktuální měsíční náklady pro současnou 5člennou domácnost činí 7 340 Kč + zálohy na elektřinu a plyn. Fond oprav je ve výši 1 250 Kč měsíčně.

Lokalita

Okružní ulice nabízí praktické bydlení v dobře vybavené části Žďáru nad Sázavou. V blízkém okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody s potravinami a další služby pro každodenní život. Výhodou je také nedaleká zastávka Brodská, kterou obsluhuje několik linek městské dopravy a která zajišťuje pohodlné spojení do dalších částí města. Zaujal vás tento byt? Rád vás přivítám na společné prohlídce.